Koopwoningen waren in juli 2024 bijna 11 % duurder

In juli 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland gemiddeld 10,6 procent hoger dan in juli 2023. Dat is de grootste stijging in bijna 2 jaar. Ten opzichte van juni 2024 stegen de prijzen in juli met 1,4 procent. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Prijzen koopwoningen stijgen met 1,4 procent ten opzichte van juni. Ten opzichte van juni is de prijsindex bestaande koopwoningen in juli met 1,4 procent gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen echter weer. In juli 2024 lagen de prijzen gemiddeld 4,6 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

(Bron CBS - 2024)

Transacties bestaande koopwoningen tussen 2020 en 2024
Meer transacties bestaande koopwoningen in juli. Het Kadaster maakte bekend dat het in juli 18.610 woningtransacties registreerde. Dat is bijna een kwart meer dan een jaar eerder. In de eerste zeven maanden van 2024 zijn 110.993 woningen verkocht, ruim 11 procent meer dan een jaar eerder.

In juli was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 457.320 euro. NB Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.