Nieuwe regels voor goed verhuurderschap in Nederland

Goed nieuws voor huurders die te maken hebben met ongewenst gedrag van hun verhuurder. Vanaf 1 juli 2023 geldt de Wet goed verhuurderschap. De gemeente krijgt dan meer mogelijkheden om het gedrag van verhuurders en woningbemiddelaars aan te pakken. Daarbij valt te denken aan discriminatie, intimidatie, hoge servicekosten, onterechte bemiddelingskosten, ernstig achterstallig onderhoud en het niet terugbetalen van de borg.

De gemeente Amstelveen moet nog een meldpunt opzetten, waar huurders ongewenst verhuurgedrag kunnen melden. Maar huurders kunnen met klachten over hun verhuurder of bemiddelingsbureau al terecht bij het !WOON Spreekuur. Klik op deze link bij !WOON voor spreekuurtijden. U kunt !WOON ook bereiken via e-mail : [email protected] of via telefoonnummer: 020 5230160 (algemeen nummer !WOON 020 5230130). Zij kunnen huurders helpen om hun problemen op te lossen en hun klachten doorgeven aan de gemeente. Bij overtreding van de wet kan de gemeente onder andere een boete opleggen aan de verhuurder.

Omdat de Wet goed verhuurderschap op 1 juli 2023 in werking trad, kan de gemeente niet handhaven op overtredingen van voor die datum. Meer informatie over de wet leest u hier.

The Good Landlords Act. Good news for tenants who have to deal with undesirable behavior from their landlord. The Good Landlords Act will apply from 1 July 2023. The municipality will then have more options to tackle the behavior of landlords and housing brokers. This includes discrimination, intimidation, high service costs, unjustified brokerage fees, serious overdue maintenance and non-repayment of the deposit.

The municipality of Amstelveen has yet to set up a hotline where tenants can report undesirable rental behaviour. However, tenants can already contact the !WOON Consultation Hour with complaints about their landlord or brokerage agency. Click on this link at !WOON for office hours. You can also reach !WOON by e-mail: [email protected]  or by telephone: 020 5230160 (general number !WOON 020 5230130). They can help tenants solve their problems and pass on their complaints to the municipality. In case of violation of the law, the municipality can, among other things, impose a fine on the landlord.

Because the Good Landlords Act came into effect on July 1, 2023, the municipality cannot enforce violations before that date. Read more about the law here.